Pricing
Three packs. Zero commission.
You pick how far we go.
Flat fee, pay once, no auto-renewal and no percentage of your sale.
A French agency takes 4–7% of the sale. On a €400,000 home that's €16,000–28,000 gone. You pay from 97 € flat, once. The rest is yours.
Materials prepared for
Leboncoin · PAP · SeLoger · Bien’ici · ParuVendu
Listing Booster
paiement unique · TVA incluse
Your starter kit: draft listing copy, virtual staging on up to 10 photos and an indicative price band based on the property details and configured area references. AI drafts; you review and approve. Digital kit within 24 hours.
Essential quality
Includes
- AI-written draft listing tailored to the deployment market
- Virtual staging on up to 10 photos
- Indicative price band from property inputs and configured area references
- Social copy and a review-ready kit PDF
One-time · no lock-in · Digital kit within 24 hours
Full Sale Strategy
paiement unique · TVA incluse
Aucune commission YouSellSmart sur le prix de vente
Everything in Listing Booster + the full sale plan: virtual staging on 25 photos, virtual-renovation previews on 1-2 rooms, a per-portal publishing playbook, buyer reply templates and a 30-day sale calendar.
Pro quality · 3 variants
Includes
- Everything in Listing Booster
- Virtual staging on up to 25 photos
- AI virtual renovation · 1-2 rooms (preview the remodel)
- Per-portal publishing playbook (step-by-step for each portal)
- WhatsApp + email reply templates for leads
- AI prompt kit calibrated for negotiation
- Data-driven 30-day sale calendar
- 3 on-demand kit regenerations
One-time · no lock-in · Digital kit within 24 hours
Sell & Connect
paiement unique · TVA incluse
The complete method, run with you: everything above + virtual staging on 50 photos, virtual renovation across every room, up to 10 copy or photo regenerations over 60 days, a produced video tour of your property and a direct line to the founder. The digital kit lands within 24 hours and the tour within 5 days of intake.
Pro quality · 5 variants
Includes
- Everything in Full Sale Strategy
- A produced video tour of your property
- Virtual staging on up to 50 photos
- AI virtual renovation · every room
- Up to 10 copy or photo regenerations over 60 days
- No commission on the sale price
One-time · no lock-in · Digital kit within 24 h · tour within 5 days
Why the middle one
4× the content for 4× the price.
For the difference above Listing Booster, Full Sale Strategy expands virtual staging to 25 photos and adds a 30-day sale plan, per-portal publishing playbook, negotiation playbook and buyer-reply templates.
- Listing Booster97 €
- + Mise en scène virtuelle IA, 25 photos~150 €
- + Rénovation virtuelle IA, 2 pièces~130 €
- + Calendrier de vente sur 30 jours~110 €
- + Guide de publication portail par portail~90 €
- Full Sale Strategy397 €
See detailed comparison+
Même objectif, deux chemins
Avec une agence vs avec YouSellSmart.
Comparez le coût et le contrôle d’une agence avec un kit de préparation que vous gérez vous-même.
Ce que vous payez, ce que vous attendez, ce que vous contrôlez
Agencia
Avec une agence traditionnelle
YouSellSmart
Avec YouSellSmart
Commission sur le prix de vente
Variable
Selon le mandat et l’agence
0 €
Aucune commission proportionnelle
Frais à l’avance
0 €
Facturés à la signature
À partir de 97 €
Forfait, payé une fois
Délai pour recevoir le kit à vérifier
1 à 3 semaines
Visite + photos + rédaction
24 heures
Projet d’annonce + photos IA + fourchette indicative
Données de prix utilisées
Estimation de l’agent
Souvent biaisée pour vendre vite
Références configurées
Fourchette indicative; ni expertise ni flux DVF/portail en temps réel
Canaux envisagés dans les matériaux
1–2
Le réseau de l’agence, principalement
Choisis par le propriétaire
Les portails réservés aux agences exigent un prestataire contracté séparément
Qui fixe le prix
L’agence
Selon le service et le mandat
Vous
Avec une fourchette indicative à vérifier
Plan de vente et réponses
Variable
Selon le service choisi
Inclus dans FSS et Sell & Connect
Calendrier de 30 jours et modèles de réponse
Comparaison indicative. Les frais, services et conditions des agences ou prestataires varient; vérifiez chaque offre.
7-day refund
Full refund if we haven’t delivered the materials within 7 days. Pro-rata if partial delivery has happened. No fine print.
Le système d’une agence. Sans l’agence.
vérification et décision du propriétaire
Le système de vente d’une agence professionnelle — entre vos mains, sans la commission.
La méthode structure la préparation de la vente : l’IA prépare les brouillons et les variantes, vous vérifiez les données, contrôlez les résultats et prenez chaque décision.
- Le plan éprouvé, pas un document : une méthode reproductible, mise entre vos mains — pas l’estimation à la louche d’un agent.
- Des outils concrets : projet d’annonce, photos mises en valeur que vous validez, fourchette indicative et guide de publication. L’IA assiste ; elle ne décide jamais à votre place.
- Le savoir-faire pour vendre en direct : gérer les appels, mener les visites et suivre un calendrier de 30 jours avec des modèles de réponse à partir de Full Sale Strategy.
New brand, no fake reviews
Be one of the first to sell direct.
We just launched, so we won't pad this page with invented reviews. What you do get: a direct line to the founder, a 7-day money-back guarantee, and the full sale price. The real reviews arrive with you.
— Francisco Javier Villalba Gil, founder
Verified reviews — coming soon, with our first sellers.
Frequently asked questions
Does the flat fee include VAT?+
The displayed one-time price is the total and includes applicable taxes where required.
Is there any commission on the sale price?+
No. You pay a flat fee up front and we take no percentage of your sale. If you run the sale without a percentage-based agent, you avoid that cost.
What exactly is in each pack?+
Listing Booster includes listing copy, AI photos and a price band. Full Sale Strategy adds virtual staging and renovation, a publishing playbook, reply templates and a 30-day sale calendar. Sell & Connect adds a produced virtual tour, up to 10 copy or photo regenerations over 60 days and a direct line to the founder.
Is there any recurring charge or subscription?+
No. You pay once per property. No monthly fees, no auto-renewals.
Can I get a refund if I change my mind?+
Full refund if we have not delivered all contracted materials within 7 days. Statutory withdrawal rights are set out in the Terms.
Get started
Pay for the materials, not a percentage.
Pay once. YouSellSmart charges no sale commission. No lock-in.
Start with Full Sale Strategy→Listing Booster and Sell & Connect also available above.